みなさん、こんにちは。
昨日に引き続き、名古屋におります新幹線
先日、ツイッター用に兄に似顔絵一筆書きをしてもらいました。
私に似てますか!?(笑)
moto.jpg
さて昨日は、『プロパティマネージャー養成研修』の第一回目がありました。
これまで、不動産賃貸業というと、一般的には仲介が花形で、
管理と言うとどこかマイナーなイメージがありました。
昨今、インターネットの普及とともに、情報伝達速度が急速に進化を遂げています。
情報が発達するとともに、業界のカラクリが暴かれ、
どの業界でも、卸問屋などがなくなり、中間マージンを得ることが
難しくなってきています。
不動産業においても、他業界と同様に、
今後仲介業が先細ると考える方も多く、
これまでと違った差別化としてオーナーさんに対する
コンサルティングや提案ができる様になりたい・・・
と思う方が増えているようにも思います。
もし、管理会社やオーナーさんが直接エンドユーザーに
情報発信をできるようになったら、
仲介は・・・必要なくなってしまいます。

特に、売買よりも専門性が少ない賃貸仲介業は
厳しくなると予想されます。
今回の、第一回目は『PMにおける間取り提案手法』を中心に、
リニューアル手法の考え方なども学んでいただきました。
CIMG0258.JPG
建物を一度建ててしまったら、改築するのは大変です。
入居者が望む間取りニーズをとらえ、いまどきの人のライフスタイルを
捉えた間取り提案はとても重要です。
CIMG0260.JPG
次回は、5月20日東京で行います。
一般のオーナーさんも参加可能ですので、
お時間があったらぜひご参加ください。
今日も、一票ありがとうございます。
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